Доброго дня! Під час прийняття спадщини Ви повинні сплатити податок в розмірі 5% від вартості спадкового майна (тобто ¼ квартири). Вартість квартири визначається відповідно до звіту про оцінку житла, що складається суб’єктом оціночної діяльності (оцінювачем), оскільки визначення «приблизної» вартості квартири є некоректним.

Військовий збір у розмірі 1,5% від отриманого фізичною особою доходу необхідно сплачувати з розширеної бази оподаткування, до якої, крім іншого, тепер включено дохіду вигляді вартості успадкованого чи отриманого у дарунок майна у межах, що оподатковується згідно розділом 4 ПКУ (п. 164.2.10).

Тобто, вищевказані платежі Ви повинні зробити виходячи із вартості тієї частки, що Ви успадковуєте.

Щодо часток, що належать Вашим матері та брату, економічно (фінансово) доцільнішим було б вчинити наступне: Ваш брат дарує належну йому частку квартири Вашій матері (при цьому сплачується 1% податку та 1,5% військового збору від вартості його частки); далі Ваша мати дарує Вам вже належну їй ½ частину квартири (з урахуванням частки подарованої їй Вашим братом) при цьому також сплачується 1% податку та 1,5% військового збору від вартості її частки.

Оформлення заповіту та прийняття в майбутньому спадщини за заповітом не звільняє Вас від сплати обов’язкових зборів та платежів (1% податку та 1,5% військового збору від вартості спадкового майна).

Однак, враховуючи динаміку змін до норм діючого податкового законодавство, важко робити будь-які передбачення навіть на найближче майбутнє.