Доброго дня! Для можливості надання Вам повної та обґрунтованої відповіді необхідно було б ознайомитись з умовами іпотечного договору.

За загальними умовами Іпотекодавець (тобто Ви) не має права відчужувати предмет іпотеки у будь-який спосіб, знищувати фізично предмет іпотеки або його частину, передавати предмет іпотеки як внесок до статутного капіталу юридичних осіб, вчиняти дії щодо виникнення у третіх осіб будь-яких прав на предмет іпотеки, передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, найм, оренду, лізинг, інші види користування (в тому числі шляхом реєстрації місця проживання в предметі іпотеки третіх осіб; вчиняти дії щодо продовження строку дії вже укладених договорів, правочинів (якщо такі договори, правочини були укладені до підписання даного договору); здійснювати перепланування предмета іпотеки, здійснювати істотні поліпшення предмету іпотеки (в т.ч. і здійснювати капітальний ремонт); укладати відносно предмета іпотеки будь-які інші угоди, договори, правочини. Такі обмеження, поширюються як на предмет іпотеки в цілому, так і на будь-яке окреме майно, що входить до його складу.

Крім того, навіть у випадку повного виконання умов кредитного договору (погашення кредитної заборгованості) не можу Вам зі 100% впевненістю сказати, чи зможете Ви вчиняти будь-які дії відносно належного Вам житла, оскільки були певні проблеми в доступі до реєстрів прав власності на нерухоме майно, яке розташоване на тимчасово окупованій території (зокрема в Донецьку). Більш детальну інформацію щодо реєстру прав власності та доступу до нього Вам зможе надати нотаріус, що буде посвідчувати правочин (договір купівлі-продажу).