У старій частині Луцька будується багатоповерхівка з мансардою

На розі вулиць Лесі Українки та Гаврилюка в центрі Луцька тривають будівельні роботи. Оскільки поруч – центральна частина міста та історико-культурний заповідник «Старий Луцьк», поява нової висотки викликала зацікавлення у багатьох лучан.

Так, на думку краєзнавця Ігоря Левчука, ця будівля порушує вимоги регульованої забудови.

«Порушено вимоги регульованої забудови, зокрема поверховість в історичній зоні міста. Також новобудова ламатиме сталий архітектурний горизонт забудови: не буде дотримано усіх ліній історичної забудови міста. Також порушено засади архітектоніки площі», - поділився думкою він для видання Район. Луцьк

Що саме там будується, кореспонденти Інформаційного агентства Волинські Новини запитали у заступника начальника управління містобудування і архітектури міської ради, головного художника міста Ярослава Матвіїва.

Як з’ясувалося, добудовуються поверхи на будівлі на вулиці Лесі Українки, 26. І дозволів на цю добудову в управлінні ніхто не давав, бо… не треба, пояснює чиновник. Мовляв, у будівлі є власники, а будівництво ведеться у межах цієї власності. Так, каже він, дозволяє законодавство. Та й з вулиці Лесі Українки, будівлі, переконує посадовець, не видно.«Це територія колишньої взуттєвої фабрики. І забудовник - власники цієї фабрики. Наскільки мені відомо, там будується 4-поверхівка з мансардою. Фактично, - 5 поверхів. Це буде офісне приміщення. Його не видно з вулиці Лесі Українки, її більше видно з вулиці Глушець. Будівництво не впливає на архітектуру цієї частини міста, воно не завантажує центр, його не видно, тож я не бачу серйозної проблеми. Але ми дозволів офіційних не давали. Бо чинне законодавство передбачає, що якщо будівництво проводиться в межах існуючої будівлі, то нашого спеціального архітектурного дозволу не потрібно», - каже Ярослав Матвіїв.

Зрештою, наразі будується 5-й – «мансардний» поверх, але якщо рахувати з цокольним, то це вже 6-й поверх.«Відповідальність за це будівництво у цьому випадку несе проектувальник і замовник. Але я не бачу підстав, щоб карати проектувальника і не бачу порушення. Це середня поверховість цієї частини міста, тому я не бачу підстав, щоб давати зауваження цьому забудовнику», - пояснює Ярослав Матвіїв.

Крім того, він додає, що у місті досі не визначена зона регульованої забудови. Так, цей аспект має бути передбачений у історико-архітектурному опорному плані, який ще теж досі не готовий.

До слова, нині триває влаштування шатрового даху ще на одному будинку на вулиці Лесі Українки – колишньому готелі «Луцьк», який також нині у приватній власності.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---