«Супернова»: комфортний мікрорайон для безхмарного майбутнього лучан*

Будівництво нового мікрорайону, який обіцяє стати одним із найцікавіших у місті, розпочалося на перехресті вулиць Львівської та Потебні. Саме тут на території шести гектарів має з’явитися «Супернова» – сучасний житловий комплекс, який можна назвати цілим автономним мікрорайоном на 750 квартир.

Днями замовник – компанія «Інвестор» – розпочав будівництво першої черги: трьох будинків. На місці, де постане «Супернова», уже викопали перший котлован. Презентація цього проекту відбулася 3 червня.

Проект, яким пишається команда

Серед особливостей нового кварталу – відносно невелика щільність забудови. Адже на шести гектарах планують збудувати 750 квартир, що означає щільність населення близько 300 мешканців на гектар.

Як розповів керівник компанії «Інвестор» Андрій Разумовський, команда професіоналів працювала над проектом та концепцією нового житлового кварталу майже два роки.

«Ми передбачили дуже багато цікавих речей, які забезпечать нашим мешканцям найкращі та найкомфортніші умови для проживання. Ми застосовуватимемо найновітніші досягнення будівельної галузі, усе – за останнім словом техніки, від дверей до опалення. Наш проект не соромно показати ні в Європі, ні в Америці. «Супернова» в астрономії – вибух, після якого народжується нова зірка. Ми сподіваємося, що наш комплекс стане новою зіркою в місті Луцьку», – розповідає він.Одна з особливостей комплексу «Супернова» – планування будинків. Кожен під’їзд – в окремому домі. На поверсі – по шість квартир. Цей проект цікавий тим, що забудовник може змінити проект за побажанням замовника: із двох суміжних квартир можна зробити одну. Наприклад, з одно- та двокімнатної квартир можна зробити трикімнатну.Новобудови заплановано десятиповерхівками, де два верхні поверхи будуть об’єднані. Там розташуються дворівневі квартири. Причому площа в них буде також різна: від трьох до п’яти кімнат по 80-120 квадратних метрів.

Проектанти запланували розміщення будинків так, щоб із кожного вікна був неповторний краєвид: історико-культурний заповідник «Старий Луцьк», ботанічний сад або ж мальовничі береги Стиру.

Територія не буде вся залита асфальтом – ландшафтний дизайн передбачає чимало зелених насаджень, газонів, які даруватимуть тінь у спекотні дні та освіжатимуть повітря. Поряд немає промислових об’єктів, тож «Супернова» зможе похвалитися ще й екологічністю. Крім того, у планах – зробити благоустрій берега Стиру та пляж.«Цей житловий квартал – приклад нового будівництва. Згаданий мікрорайон – унікальний, адже це один із перших зразків реалізації генплану міста, в якому запроектовано заміну промислових зон, невикористаних територій під щось корисне. Передбачено, що ця територія має бути задіяна з користю для міста. Він запроектований так, що в будь-якій оселі щодня з вікон буде фантастичний краєвид: із кожної квартири можна буде бачити ландшафт і наше місто, а особливо – заповідник Старий Луцьк, наші храми. А зважаючи на щільність забудови, можна сказати, що замовник не пішов на економ-варіант, а розпочав доволі престижне будівництво. І це – вияв поваги до своїх людей», – вважає архітектор Георгій Шевчук, який понад рік трудився над проектом комплексу «Супернова».Будівництво житла – як проекція майбутнього

Компанія «Інвестор» вже 10 років працює в сфері будівництва житла. Реалізовуючи свій новий проект, команда вирішила не просто збудувати житло, а й подбала про майбутнє мешканців кварталу. Лучанам, які вирішать тут оселитися, не доведеться думати над тим, хто управлятиме їхнім будинком. Замовник планує створити управлінську компанію, яка й обслуговуватиме будинок. Тут також запроектували розташування закладів обслуговування: перукарні, мінімаркету, пральні, кафе тощо.Не забули автори проекту і про безпеку: квартал буде огородженим, територія – під цілодобовою охороною, а в кожній квартирі встановлять сигналізацію.

Щодо проблеми паркування автомобілів, яка надзвичайно гостро постає в Луцьку і щороку ускладнюється, то кожен власник квартири матиме своє паркомісце. Більше того, на території будуть заброньовані гостьові паркомісця.Ще одна проблема Луцька у зв’язку з тим, що місто розвивається і росте, – недостатня кількість місць у дитсадках для найменших лучан. Відтак, плануючи комплекс «Супернова», проектанти задумали збудувати у мікрорайоні дитсадок на 70 місць для місцевих дітей та розвивальний майданчик, аби малюкам було де займатися.

Окрім паркомісць та дитсадка, тут запланували й майданчики для дітей різних вікових груп, сучасні спортивні майданчики, велодоріжки для любителів велоспорту.Ще один важливий нюанс: під час будівництва комплексу обіцяють використовувати енергозберігальні технології: встановлять високоякісні вікна від партнера – компанії «Атлант плюс», надійні економні котли «Bosh» від фірми «Bosh-тепло», енергозберігальні лампи, використають найсучасніші методи утеплення. Власне, в «Інвеcторі» задумали зробити так, аби мешканці комплексу «Супернова» якомога менше своїх коштів витрачали на комунальні послуги. І саме в цьому, зауважує Андрій Разумовський, і є їхня перевага – турбота про якість житла.«Є речі, які будуть для нас принциповими й від яких ми не будемо відступати. Найголовніша умова – комфорт наших людей, яким плануємо створити ідеальні умови для проживання. У цьому проекті ми зібрали всі найновітніші технології і здобутки. Він відповідає усім сучасним європейським нормам», – зазначив Андрій Разумовський.
Оскільки будівництво першої черги розпочалося, то компанія уже відкрила відділ продажу за адресою: місто Луцьк, вулиця Супутника, 1 (тел. 095 030 20 10). Придбати квартири можна ще до завершення будівництва, адже після здачі будинку вони будуть дорожчими на 20-25%.

Крім того, додають в «Інвесторі», купуючи квартиру зараз, можна змінити планування осель, влаштувати теплу підлогу, і взагалі – отримати квартиру під ключ, передбачивши розташування меблів, комунікацій, сантехніки, замовивши ексклюзивний ремонт.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---