Що замовчує забудовник торгового центру у Луцьку?

Мешканці Луцька занепокоєні новим будівництвом у спальному районі міста по проспекту Відродження. Не всі люди хочуть, щоб поряд з їхніми будинками був торгово-офісний центр, адже їм невідомо, яким він буде, - інформує Громадське.Волинь.

З приводу цього 13 листопада в приміщенні актового залу НВК «ЗОШ І-ІІІ ступенів № 22 – ліцей Луцької міської ради» відбулися загальні збори громадян.

Інформаційне агентство Волинські Новини вже повідомляло про перші громадські слухання щодо майбутнього будівництва у Луцьку. Тоді на слухання прийшли мешканці мікрорайону, а також понад сто молодих людей, яких місцеві раніше не бачили. Молодики ховалися від фотокамер та відмовлялися назвати причину своєї присутності. Як сказала одна з лучанок, це - «тітушки».

Нагадаємо також, що торгово-офісний центр планують збудувати в дворі житлових будинків по проспекту Відродження 26, 26 а,26 б,28, 28а, вулиці Писаревського, 4.

Люди кажуть, що краще б на цій території був дитячий майданчик, або була б зелена зона. Мовляв, у Луцьку все більше вирубують дерева, а дітям нема де гуляти. Мешканці, які проживають в будинках по проспекту Відродження стверджують, що їх ніхто не попереджав про будівництво. Також їм невідомо, яким буде центр і чи дотримається всіх законодавчих вимог забудовник. З їхніх слів, навіть у вихідні дні на території тривають будівельні роботи.

Цей шум заважає людям. Також мешканці не хочуть, щоб під їхніми вікнами була дорога. Окрім того, люди зауважують, що будівництво почалось раніше, ніж це дозволили.

Під час зустрічі дехто з людей заявляв про тиск і погрози з боку представників забудовника. Натомість, вони це заперечують і говорять, що нічого не порушують.

Михайло Костюк, який проживає в будинку по проспекту Відродження, заявляє, що мешканці не ознайомлені з планом роботи будівельників. Мовляв, невідомо, що саме мають збудувати і коли.

«Треба було проводити слухання до того, як видавали земельну ділянку. Влада повинна цікавитись думкою громадян не лише перед виборами», – сказав він.

Олена Осійчук зазначила, що на тій території мали б посадити дерева. Жінка каже, що треба було раніше з цим питанням розбиратись.

Житель Луцька Аркадій Моспетюк сказав, що по проспекту Відродження торговий центр не потрібен.«Нащо нам торгово-офісний центр? Хіба мало «генделиків»? Чому там не зробити спортивний майданчик? В грудні місяці минулого року почалось будівництво», – сказав він.

Депутат Луцької міської ради Андрій Осіпов відзначив, що все має бути погоджено з громадянами. З його слів, будь-яке будівництво у житлових районах повинно супроводжуватись обговоренням проектів будівництва з мешканцями сусідніх будинків. Потрібно враховувати думки мешканців при розробленні проектів будівництва та його здійсненні.Андрій Осіпов вважає, що потрібно проводити будівельні роботи не 7 днів на тиждень, а з понеділка по п’ятницю з 10:00 по 17:00. І збудувати торгово-офісний центр мають не за кілька років, а впродовж двох чи трьох місяців.

На зборах був присутній також представник забудовника Василь Шемедюк. Він відзначив, що був вивішений стенд, що земельна ділянка буде надана в оренду. Люди почали вигукувати, що стенду не бачили.«Ми купили земельну ділянку… Забудовником міг виявитись будь-хто. Нам конкретно влада прописала, що ми маємо там збудувати», – заявив Василь Шемедюк.

«Ми розробили цілий проект … Ми не можемо спочатку зробити благоустрій, а потім будівництво. Це нелогічно. Цей проект є у міської влади», – додав він.

У залі люди почали перемовлятись, обурюватись. Мовляв, говорили всім, що передали ділянку в оренду, а вже заявляє, що купили.

Заступник Луцького міського голови Тарас Яковлев зауважив, що ця земельна ділянка не є приватною власністю, а передана в оренду. Він відзначив, що представник забудовника неправильно висловився.

З його слів, йдеться проте, що громадянці Оксані Кушнір надали дозвіл на оренду земельної ділянки для будівництва торгово-офісного центру по проспекту Відродження, 26 г, орієнтовна площа ділянки – 0,11 гектара.

Начальник управління земельних ресурсів Луцької міської ради Сергій Шабала пояснив, що договір оренди був укладений на 5 років.

Тарас Шемедюк додав, що в проекті благоустрою передбачено розмістити дитячий майданчик, дорогу теж пообіцяв зробити.

Натомість депутат Луцької міської ради Андрій Осіпов запитав у представника забудовника, чи готовий він свої обіцянки юридично закріпити. Осіпов запропонував представнику забудовника Василю Шемедюку підписати угоду, що має включати чіткі строки та етапи виконання будівельних робіт.

В цій угоді повинен бути пункт, що зобов’язував би не проводити будівельні роботи у вихідні та святкові дні. Обов’язковою частиною такої документу має бути положення про відповідальність сторін договору у випадку порушення його умов.

Однак Тарас Шемедюк сказав, що треба було про це думати раніше. І додав, що Осіпов це питання сьогодні не вирішує.

Люди в представника забудовника питали про те, що конкретно має бути збудовано. Проте він кілька разів відповів на одне і те ж запитання, що вся інформація висить в паспорті будівництва. Після цього в розмову втрутився заступник Луцького міського голови Тарас Яковлев, який пояснив Тарасу Шемедюку, що він має унікальну можливість вести діалог з людьми і раціонально використати час.

Після цього представник забудовника коротко зазначив, що торгово-офісний центр буде одноповерховий, з підвальним приміщенням. Однак така відповідь не задовольнила присутніх, які хотіли почути більше.

Під час дискусії Тарас Яковлев закликав створити ініціативну групу з 7-8 осіб і спільно визначитись, яким буде проект благоустрою. З його слів, цей проект ще не погоджений, а разом з людьми зможуть це зробити.

Окрім того, Тарас Яковлев звернеться в будівельну інспекцію та до Луцького міського голови Миколи Романюка для контролю над цією ситуацією.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---