Конфлікт навколо забудови на Конякіна-Гордіюк вщухає

Конфлікт навколо забудови в Луцьку на вулицях Конякіна-Гордіюк починає вщухати. Мешканці, які виступали проти нових будинків на території зеленої зони, знайшли порозуміння із забудовником, який запевняє у законності своїх документів та дій.

Нагадаємо, вже з 2011-го року мешканці 40-го кварталу в Луцьку почали виступати проти будівництва на території «меланжівського» парку, де забудовником став ПрАТ «Луцький домобудівельний комбінат».

Вкотре за круглим столом зібралися мешканці прилеглої до парку території, представники забудовника та міської ради вчора, 16-го лютого, в Луцькраді.

КОНФЛІКТ З «ДОВГИМ ХВОСТОМ»: ФУТБОЛЬНЕ ПОЛЕ ЧИ НОВИЙ СТАДІОН ТА БУДИНКИ

Заважимо, що загальна кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт – 244 мільйона гривень, з яких зарплата – 36 мільйонів гривень, кількість робочих місць – 70 (впродовж 4-ох років), податок на додану вартість – 40 мільйонів гривень, вклад у розвиток інфраструктури міста – 2,44 мільйона гривень, плата за оренду земельної ділянки – 1,5 мільйона гривень.

Конфлікт виник навколо стихійного футбольного поля, частина території якого підпадає під забудову й лучани готові його відстоювати. Своєю чергою, забудовник зобов’язується поряд звести цілий спортивний комплекс, із новою облагородженою інфраструктурою.

«Є три гектари землі. Перший варіант: нам плювати на те, що робиться в країні, ми раз в тиждень граємо в футбол. Другий варіант: ми робимо спортивне ядро, футбольне поле, комплексний майданчик. Але ще ж є земля, то давайте побудуємо ще кілька будинків на 500 квартир для всіх, в міський бюджет надійдуть немалі кошти – 2,44 мільйона гривень лише вкладу в розвиток інфраструктури міста, а ще ж податок на доходи, на прибуток. В нас армія гола, їм одяг купуємо, а ми граємо в футбол. Де в Луцьку можна будувати житло? Там будуть і майданчики, і житлові будинки, і збудовані громадські вбиральні, сміттєві контейнери», – зауважував раніше керівник ЛДБК Руслан Вайман.Під час зустрічі лучани, які мешкають на 40-му кварталі, почали запевняти, що не дадуть на місці футбольного поля звести жодного будинку, інші взагалі сказали, що виступають проти будь-якого будівництва.

ПОШУК КОМПРОМІСУ – ЄДИНЕ ВИРІШЕННЯ КОНФЛІКТУ

Зваживши на відсутність єдиного бачення у вирішенні ситуації серед самих же мешканців, представник забудовника Богдан Ульчак закликав до порозуміння та компромісу.

«Забудовник ішов на діалог з першого дня й ітиме надалі, втім, це має відубуватися шляхом поступок та порозумінь, а не через вимоги. Забудовник вже неодноразово презентував свій проект забудови, тому ми хочемо, аби громадськість подала свої пропозиції та бачення у письмовій формі, щоб проаналізувати. Ми бачимо, що думок в кожної людини багато, але потрібно випрацювати загальне бачення.

Те, що будівництво досі не почалося – це теж поступки, бо всі підстави для початку робіт є», – розповів Ульчак.

ВЛАСНІ АМБІЦІЇ ЧИ КОМПРОМІСНЕ ВИРІШЕННЯ ПРОБЛЕМИ?!

Втім, пропозиція від представника забудовника не вельми прийшлася по душі депутату Луцькради Аллі Надточій. З цього приводу вона почала висловлюватися до представників забудовника з претензіями, мовляв, лучани й депутати хочуть бачити пропозиції по виходу із конфліктної ситуації саме від забудовника.Зауважимо, що забудовник вже запропонував альтернативу – звести новий спортивний стадіон, замість стихійного, необлаштованого футбольного поля.

Вислухавши докори депутата Надточій, інший представник забудовника пан Веремчук вкотре запропонував невдоволеним лучанам надати свої пропозиції.

ЧИТАТИ ЩЕ: ДЕПУТАТА ЛУЦЬКОЇ МІСЬКРАДИ ЗВИНУВАЧУЮТЬ У НАКЛЕПІ ТА ПОРУШЕННІ ЕТИКИ

«Створіть ініціативну групу з кожного будинку й напрацюйте спільне бачення вирішення ситуації та ваші побажання.

Так ми з вами зможемо дійти компромісу. Звертаю увагу на те, що в межах цього кабінету теж є представники від певних будинків, але і серед вас розходяться думки та бажання. Якщо ми виконаємо умови одних, то прийдуть інші невдоволені. Має бути конструктив. Підготуйте від кожного будинку делегацію, від неї представника та побажання у письмовій формі», – запропонував механізм діалогу представник забудовника.

Мешканці зауважили, що така пропозиція мудра й погодилися провести зустріч впродовж наступних двох тижнів.

До слова, існує договір про співпрацю між «Луцьким домобудівельним комбінатом» та КП «Парки та сквери міста Луцька» і проектною організацією щодо розробки детального проекту облаштування парку. Зі слів першого заступника Луцького міського голови Тараса Яковлева, проект на стадії завершення й на наступну зустріч його мають представити.ЗАГЛЯНУВШИ У МИНУЛЕ

Волинський шовковий комбінат свого часу займав чималу площу Луцька. На зорі своєї діяльності – у 80-их роках минулого століття меланжевий комбінат вважався одних із найбільших у колишньому СРСР.

Та випробування часом підприємство не витримало. Перебудова, розвал країни Рад, «лихі дев’яності» залишили свій відбиток. Комбінат зник зі сторінок виробничих потужностей України. На території самого заводу залишилося кілька фірм, які орендують приміщення, верстати пішли на металобрухт, територія стала нічийною. А Луцьк розростався. Місто поглинало навколишні села, з’являлися новобудови, будівництво підібралося й впритул до уже колишньої промислової зони. Аби запобігти розкраданню землі й хаотичній забудові, в Луцьку розпочалися роботи з підготовки генерального плану міста. Генеральний план – головний, однак не єдиний документ, який має стати основою для всього будівництва у будь-якому населеному пункті. Не виняток і обласний центр Волинської області.

У 2007 році Львівський промбудпроект, який за попереднім генеральним планом розробляв проект промзони в районі, де знаходиться територія колишнього шовкового комбінату, надіслав в Луцьку міську раду лист. Згідно з ним, на території, площею 3 гектари, за зеленими насадженнями раніше передбачалося збудувати громадський центр. Однак жодне з підприємств промвузла цього зробити не висловили бажання, тож цю ділянку можна використати під житлову забудову. Санітарна зона має становити не менше 100 метрів. Це цільове призначення згаданої ділянки і закріпили в новому генеральному плані. До того часу на тому місці з’явилося футбольне поле. Щоправда, документів на це поле ні в кого немає.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---