«Рейдерське захоплення»: є рішення суду у справі приватного підвалу чотириповерхівки в центрі Луцька

У справі приватного підвалу в багатоквартирному будинку у центрі Луцька оголосили вирок суду. Мешканці чотириповерхівки на проспекті Волі намагалися повернути підвальне приміщення у спільне користування.

Вони вважають, що відбулося рейдерське захоплення підвалу. Він тепер у приватній власності. Нова господарка переконана, що купила приміщення цілком законно. А що ж вирішив суд? Про це йдеться в сюжеті ТРК «Аверс».

Мешканці будинку вже не перший рік намагаються повернути підвальне приміщення. Свого часу люди навіть не знали, що воно стало приватним. В апеляційному суді домоглися накладення арешту. Люди переконані, що підвал їхнього будинку став приватним незаконно.

Мешканець цього багатоквартирного будинку Олександр Серватович розповів, що підвал в самісінькому центрі Луцька став приватним у результаті рейдерського захоплення з попередньою підміною документів.

«Із 16,7 квадратних метрів приміщення, яке перебувало в їхній власності, методом реконструкції у власність взяли понад 190 квадратів. Вони подали в Державну інспекцію архітектури та містобудування недостовірні дані. Ліві дані внесли в документи, після чого здали декларацію про закінчення будівельних робіт, не зробивши абсолютно нічого. Кілька разів об’єкт перепродали», – прокоментував він.

Комісія міськради, яка приходила з перевіркою, навіть зверталася в поліцію.

«Міська рада побачила, що є нахабне рейдерське захоплення. Організувала комісію. Є вже висновки в нас на руках, є офіційний документ», – сказав Олександр Серватович.

У суді представник нової власниці приміщення Світлани Лєскової запевнив, що вона його купила законно. До слова, на минулих засіданнях йшлося про те, що гроші на таку покупку (400 тисяч доларів) жінка позичила у свого сина. І приміщення, схоже, опинилося в іпотеці. Представник Світлани Лєскової додав: якщо раніше якісь порушення і були, то теперішня господарка підвалу тут ні до чого.

«Самі по собі факти порушень посадових осіб на стадії реєстрації декларації Гережуна, попереднього власника, аж ніяк не спростовують можливість Лєскової як особи, яка добросовісно придбала відповідне майно за оплатним договором, мирно ним володіти. Якщо декларацію було зареєстровано, то компетентні особи компетентного органу проводили відповідні перевірки. І якби такі порушення справді було допущено, то цей орган мав усі правові передумови для повернення відповідної декларації, чого зроблено не було», – зазначив представник Світлани Лєскової Максим Мохнюк.

Представник мешканців будинку на проспекті Волі Володимир Мяловіцький нагадав, що будівля – пам’ятка архітектури: «Це теж має значення для справи, оскільки було порушено закон і прийнято в експлуатацію пам’ятку архітектури місцевого значення всупереч законодавству».

Його опонент зауважив, що в паспорті об’єкта архітектури вказано, що там можуть бути нежитлові приміщення комерційного призначення.Суддя вирішив залишити підвал у приватній власності.

«Суд вирішив у задоволенні позову про скасування реєстрації декларації про готовність об’єкту до експлуатації та рішення про державну реєстрацію прав, витребування майна з чужого незаконного володіння відмовити», – оголосила суддя Луцького міськрайонного суду Світлана Рудська.

Мешканці будинку подаватимуть апеляцію.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---