Реставрація Будинку офіцерів у Луцьку: який він зараз і що планують там зробити. Фото

Пам’ятку архітектури та містобудування в Луцьку – Земельний банк або так званий Будинок офіцерів, що на вулиці Винниченка, 8, – реставрують. Роботи планують розпочати вже в лютому цього року. За три роки там мають облаштувати інтерактивний простір освіти і науки «Музей науки», який міститиме змінні експозиції, навчально-дослідні центри, лабораторії, конференц-зали та аудиторії. «Для вас це привід подискутувати, а для мене – відповідальність», – так прокоментувала ректорка ЛНТУ Ірина Вахович питання, чи на часі нині реалізовувати такий проєкт.

Реставрацію пам’ятки обговорили 24 січня на пресконференції за участі представників Луцького національного технічного університету, проєктантів і підрядників.

Як нагадала ректорка ЛНТУ Ірина Вахович, створити інтерактивний простір освіти і науки «Музей науки» в Будинку офіцерів, який перебуває на балансі вишу, запланували ще у 2021 році. Реставрацію будівлі хотіли провести в межах державного інвестиційного проєкту «Реставрація Будинку офіцерів з пристосуванням під інтерактивний простір освіти і науки «Музей науки». Цим планам, однак, завадила повномасштабна війна.Довідка

У 1930 році в будівлі на сучасній вулиці Винниченка, 8 у Луцьку розташовувався Земельний банк. Пізніше (після приходу радянської влади) приміщення використовували як Будинок офіцерів. Після закінчення Другої світової війни і аж до 90-х тут були різноманітні установи.

На початку 2011 року в міській раді заявляли про те, що офіцери запасу Луцька сподівалися, що об’єкт продадуть з аукціону, а за виручені кошти військовим придбають квартири. Виконком міськради наприкінці 2011 року погодив рішення про передання Будинку офіцерів Міністерству освіти. Згодом, згідно з результатами тендеру, керівники ЛНТУ уклали угоду з ПП «Житлобуд – 1» про реконструкцію приміщення під навчально-лабораторний корпус вишу. У 2012 році тодішній міністр освіти і науки Дмитро Табачник пообіцяв виділити кошти на реконструкцію. Натомість в облдержадміністрацію надійшло доручення про те, що до кінця 2012 року потрібно розглянути питання про передання будинку зі сфери управління МОН в управління ОДА для облаштування в ньому концертних залів обласної філармонії. Проте університет таки попросив залишити пам’ятку в його відомстві.

У такому стані нині перебує пам’ятка архітектури – Земельний банк

Читати ще: Cучасний науковий простір: яким буде оновлений Будинок офіцерів у Луцьку. Фото

Попри повномасштабну війну, в ЛНТУ все-таки вирішили розробити проєктно-кошторисну документацію на реставрацію пам’ятки та оформити необхідні дозвільні документи. Згодом оголосили тендер на роботи. У результаті було укладено договір із ТОВ «ВЕЛЬТ КАПІТАЛ», яке здешевило початкову вартість реконструкції на близько 500 тисяч гривень.

За умовами договору, реконструкцію мають завершити до 31 грудня 2027 року. Загальна вартість робіт – 127 867 933 гривні.

«Лише одна фірма зголосилася реставрувати цей об'єкт. Він достатньо складний. Це центр міста і тут невелика земельна ділянка. До того ж, є проблеми з працівниками, з будівельниками… ТОВ «ВЕЛЬТ КАПІТАЛ» реалізувало кілька проєктів на Волині, зокрема каналізування Шацька, – прокоментувала Ірина Вахович. – У нашому випадку йдеться про пам'ятку архітектури. Ми розуміємо, скільки потрібно коштів і часу, щоб усе зробити. Однак наголошу, що в договорі вказана фіксована ціна, тобто вона не може змінюватися, не може збільшуватися. Водночас, якщо підрядник закупить якісь матеріали за нижчою ціною, ніж вказано в документах, то, зрозуміло, ці моменти будуть коригувати на зменшення суми. Так, 128 мільйонів гривень – це дуже багато. Але хочу зауважити, що харчоблок в одній із волинських шкіл цього року було зроблено за 70 мільйонів гривень. Чи можна порівняти значимість цих проєктів?»За словами ректорки ЛНТУ, поки що університет не має всієї суми для фінансування реставрації пам’ятки.

«Цього року ми заклали всього 10 мільйонів гривень на цей проєкт. Ми заклали цю суму з коштів спецфонду нашого університету. Однак на сьогодні вже триває низка перемовин з різними міжнародними організаціями, з різними грантодавцями, щоб вони могли долучитися до цього проєкту, долучитися до його фінансування. Знову ж таки, в нас є благодійний рахунок – ми розмістили відповідний QR-код на слайдах із візуалізацією майбутнього простору. Таким чином ми теж акумулюватимемо кошти. Це загальносвітова практика. А наступного тижня в нас буде зустріч з французами, норвежцями і поляками щодо цього об'єкту», – наголосила Ірина Вахович.

Вона додала, що Луцький національний технічний університет не має законних підстав, аби купувати і передавати для війська техніку за кошти, які отримує від Міністерства освіти. Оскільки ці гроші мають цільове призначення, їх, умовно, не можна скерувати на закупівлю дронів для армії – тільки на ті витрати, що стосуються освітніх послуг. Таким може бути новий інтерактивний простір «Музей науки»

Проєктно-кошторисну документацію на реставрацію Будинку офіцерів розробляло ТОВ «ВОЛИНЬПРЕСТИЖПРОЕКТ».

«У 2022 році ми виграли тендер на розробку проєкту. Із жовтня 2022 року до листопада 2023 року ми працювали над цим. Усе почалося з науково-дослідної роботи, щоб відтворити автентичність цього об'єкта, а саме – Земельного банку, який спроєктував архітектор Мар’ян Лялевич. Відповідно, витримували кольорову гаму, всі інші речі. До наукових робіт залучали архітекторів з Луцька та Рівного. Проєкт пройшов державну експертизу. Оскільки об’єкт мають реставрувати протягом трьох років, у проєкт закладено інфляційні ризики. До того ж, оскільки це реставрація, то матеріали, які будуть використовувати, мають зовсім іншу вартість, ніж те, що ми бачимо на ринку. Ми враховували ті матеріали, які найкраще підходитимуть для цього об'єкта. Дуже багато робіт будуть пов'язані з тим, щоб, наприклад, зберегти фундаменти», – сказав керівник ТОВ «ВОЛИНЬПРЕСТИЖПРОЕКТ» Олег Кичма.«Проєкт передбачений до 2027 року включно… Ми легальний бізнес, який платить податки до бюджету, ми платимо військовий збір у тому числі. Крім того, провадимо волонтерську діяльність», – зазначив юрисконсульт ТОВ «ВЕЛЬТ КАПІТАЛ» Назарій Жеребецький.Присутні наголосили, що йдеться про об’єкт у центрі міста, пам’ятку архітектури, яка занедбана вже понад 25 років. І з кожним роком її стан усе погіршувався. Тому першочергові роботи стосуватимуться укріплення фундаментів, а також проведення всіх комунікацій.

«Цей простір передусім працюватиме для дітей і заради дітей. Цей об'єкт є дуже перспективним. Він нагадуватиме, наприклад, центр науки «Коперник» у Варшаві», – акцентувала Ірина Вахович.

Ольга ШЕРШЕНЬ

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---