Окрім того, варто перевірити продавця та об'єкт нерухомості, яку плануєте придбати, щодо наявності заборон, арештів, судових спорів. В майбутньому це зекономить ваш час та позбавить від неприємних сюрпризів. Іноді бувають випадки, коли навіть добросовісні продавці самі не здогадуються про наявність у них певних обтяжень. Ресурси, які допоможуть це перевірити:
- - Єдиний реєстр боржників: https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors
- - Автоматизована система виконавчих проваджень: https://asvpweb.minjust.gov.ua/#/search-debtors
- - Кабінет електронних сервісів: https://kap.minjust.gov.ua/
- - Стан розгляду судових справ: https://court.gov.ua/fair/
- - Єдиний державний реєстр судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/Page/1
З'ясуйте у продавця також чи не зареєстровані там малолітні/неповнолітні діти, обмежено дієздатні/недієздатні особи. У разі їх наявності буде потрібна згода органу опіки та піклування на укладення договору купівлі-продажу.
Варто також дізнатись чи перебуває продавець квартири у шлюбі. Якщо шлюб продавця розірваний, або продавець проживає у цивільному шлюбі, варто впевнитись, що не існує спорів з приводу квартири (поділ майна подружжя).
Більшість необхідних відомостей ви можете перевірити самостійно, використовуючи відкриті ресурси, або проконсультуватися у нотаріуса.
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.