Запитай юриста
[6 Березня 2018 13:48] Валентина: Доброго дня! Ми є районна лікарня, здаємо в оренду приміщення площею 32кв.м. , орендоване приміщення використовується для проведення приватного лікарського прийому п'ять годин на день.
Орендар відмовляється підписувати Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю. В експлуатаційні витрати включено зарплату електромонтера з обслуговування електроустаткувань; прибиральника території; монтажника санітарно-тех. систем і устаткувань; робітника з комплесного обслуговування. Обслуговуючий персонал, передбачений у штатному розписі райлікарні. Розрахунки за відшводування експлуатаційних витрат проводяться пропорційно до орендованої площі. Орендар відшкодовує орендодавцю комунальні послуги за окремими розрахунками. Хочу зазначити, що орендар відмовляється сплачувати тільки експлуатаційні витрати, а комунальні послуги за опалення та електроенергію, він згідний спачувати. Як можна вирішити дане питання? На які, нормативно-правові акти потрібно посилатись?
Відповідь юриста:
Орендар відмовляється підписувати Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю. В експлуатаційні витрати включено зарплату електромонтера з обслуговування електроустаткувань; прибиральника території; монтажника санітарно-тех. систем і устаткувань; робітника з комплесного обслуговування. Обслуговуючий персонал, передбачений у штатному розписі райлікарні. Розрахунки за відшводування експлуатаційних витрат проводяться пропорційно до орендованої площі. Орендар відшкодовує орендодавцю комунальні послуги за окремими розрахунками. Хочу зазначити, що орендар відмовляється сплачувати тільки експлуатаційні витрати, а комунальні послуги за опалення та електроенергію, він згідний спачувати. Як можна вирішити дане питання? На які, нормативно-правові акти потрібно посилатись?
Доброго дня! Дане питання є суто договірним. І нав’язати орендареві такий Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю Ви можете виключно у разі його на те згоди. А враховуючи, що він не згодний наразі його підписувати, тоді це можливо буде при припиненні договору оренди, на підставі якого він зараз орендує такий кабінет, і при підписанні нового договору оренди включити в його умови додаткову оплату за витрати, які наразі хочете передбачити в Договорі про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю.
![](/public/images/coment_smile.png)
Коментарів: 0
Вперше за 14 років: компанія, що володіє правами на порятунок «Титаніка», проведе експедицію
Сьогодні 00:32
Сьогодні 00:32
Люди, які лягають спати пізно, мають кращі когнітивні здібності, ніж «жайворонки», – дослідження
Сьогодні 00:14
Сьогодні 00:14
Людство почне вимирати вже у поточному столітті. Прогноз ООН
15 Липня 2024 23:46
15 Липня 2024 23:46
Вживає з 14-ти років: у Луцьку молоду одеситку можуть посадити через наркотики
15 Липня 2024 23:27
![](/public/images/logo.png)
15 Липня 2024 23:27
Трамп офіційно став кандидатом в президенти і представив свого кандидата у віцепрезиденти
15 Липня 2024 23:09
15 Липня 2024 23:09
«Відчуваю від людей неабияку підтримку»: військовий після ампутації ноги реабілітується в Луцьку
15 Липня 2024 22:51
15 Липня 2024 22:51
СБУ затримала агента ФСБ, який коригував ракетні удари по Одесі
15 Липня 2024 22:32
15 Липня 2024 22:32
Травмувалась жінка: показали момент зіткнення двох авто у Луцьку. Відео
15 Липня 2024 22:14
15 Липня 2024 22:14
У трьох водоймах на Волині виявили кишкову паличку
15 Липня 2024 21:55
15 Липня 2024 21:55
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.