Запитай юриста
[6 Березня 2018 13:48] Валентина: Доброго дня! Ми є районна лікарня, здаємо в оренду приміщення площею 32кв.м. , орендоване приміщення використовується для проведення приватного лікарського прийому п'ять годин на день.
Орендар відмовляється підписувати Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю. В експлуатаційні витрати включено зарплату електромонтера з обслуговування електроустаткувань; прибиральника території; монтажника санітарно-тех. систем і устаткувань; робітника з комплесного обслуговування. Обслуговуючий персонал, передбачений у штатному розписі райлікарні. Розрахунки за відшводування експлуатаційних витрат проводяться пропорційно до орендованої площі. Орендар відшкодовує орендодавцю комунальні послуги за окремими розрахунками. Хочу зазначити, що орендар відмовляється сплачувати тільки експлуатаційні витрати, а комунальні послуги за опалення та електроенергію, він згідний спачувати. Як можна вирішити дане питання? На які, нормативно-правові акти потрібно посилатись?
Відповідь юриста:
Орендар відмовляється підписувати Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю. В експлуатаційні витрати включено зарплату електромонтера з обслуговування електроустаткувань; прибиральника території; монтажника санітарно-тех. систем і устаткувань; робітника з комплесного обслуговування. Обслуговуючий персонал, передбачений у штатному розписі райлікарні. Розрахунки за відшводування експлуатаційних витрат проводяться пропорційно до орендованої площі. Орендар відшкодовує орендодавцю комунальні послуги за окремими розрахунками. Хочу зазначити, що орендар відмовляється сплачувати тільки експлуатаційні витрати, а комунальні послуги за опалення та електроенергію, він згідний спачувати. Як можна вирішити дане питання? На які, нормативно-правові акти потрібно посилатись?
Доброго дня! Дане питання є суто договірним. І нав’язати орендареві такий Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю Ви можете виключно у разі його на те згоди. А враховуючи, що він не згодний наразі його підписувати, тоді це можливо буде при припиненні договору оренди, на підставі якого він зараз орендує такий кабінет, і при підписанні нового договору оренди включити в його умови додаткову оплату за витрати, які наразі хочете передбачити в Договорі про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання послуг орендарю.
Коментарів: 0
Вчені виявили причину смертельних тромбів, пов'язаних із вакцинами J&J та AstraZeneca
Сьогодні 06:19
Сьогодні 06:19
17 травня: свята, події, факти. Міжнародний день віртуальних помічників та День горіха
Сьогодні 00:00
Сьогодні 00:00
Девіда Коперфілда звинуватили в сексуальному насильстві, – The Guardian
16 Травня 2024 23:38
16 Травня 2024 23:38
У лютому 2022 році РФ запустила в космос ядерний супутник, – ЗМІ
16 Травня 2024 23:18
16 Травня 2024 23:18
Забудовника в Нововолинську змусять сплатити понад 1,2 млн грн до бюджету громади
16 Травня 2024 23:00
16 Травня 2024 23:00
Як завтра на Волині діятимуть графіки погодинного знеструмлення
16 Травня 2024 22:39
16 Травня 2024 22:39
Волинські оперативники СБУ викрили чергового колаборанта у Запоріжжі
16 Травня 2024 22:22
16 Травня 2024 22:22
У Польщі вбили українця, який працював на місцевій фермі
16 Травня 2024 22:02
16 Травня 2024 22:02
Від тяжкої хвороби помер військовий родом з Волині Валентин Жучок
16 Травня 2024 21:45
16 Травня 2024 21:45
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.