Відповідно до Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про житлово-комунальні послуги» міські ради та їх виконкоми наділені делегованими повноваженнями від держави управляти, утримувати, ремонтувати житловий фонд.
За послідні десятиріччя житловий фонд був приватизований та перейшов в власність громадян, але механізм утримання будинків залишився той же. ОСББ, не зважаючи на певні права дані йому законом, не приживалися. Потрібно було підготовити управлінський персонал, прийнятий чіткий механізм передачі будинків та виконання на них ремонту, дати певні гарантії та підтримку роботи ОСББ, провести роз’яснення серед населення.
Чи хотіло цього місцеве чиновництво?
За самими скромними підрахунками міськими ЖКП, відповідно до тарифів закріплених виконкомом міської ради з населення нашого міста збиралося в послідні роки 10-14 млн. гривень на виконання поточного ремонту будинків, внутрібудинкових мереж та димовентиляційних каналів.
Сказати сьогодні куди дівалися ці кошти повинна була б прокуратура, бо на будинки вони не повернулися в формі виконаних ремонтів.
Контролю з сторони міської ради, виконкому за використанням цих коштів не було ні при Кривицькому, ні при Шибі і не має його сьогодні.
Для прикладу приведу роботу Луцьктепло по виконанню рішення виконкому міської ради про підготовку систем опалення та постачання гарячої води в будинках до зимового сезону 2009-2010 р.р. По буд 47 на пр.. Відродження Луцьктепло направило МЖК лист з переліком 20 пунктів, які потрібно було перевірити та виконати. В акті перевірки виконання дали оцінку 2 пунктам і виявили дрібні пошкодження утеплення систем. Не виявили при цьому, що в елеваторах не працюють вентилі, не працює 80% кранів на стояках, десятки метрів трубопроводів потребують заміни а з 10 батарей в під’їздах працює тільки дві.
Процеси руйнації будинків почалися. Не так давно завалився вхід до одного із будинків, які обслуговує МЖК. Нас хочуть довести до банкрутства і віддати в пазурі інвесторів.
Чи піднімає ці питання місцева преса?
Чи піднімають ці питання політичні партії, яких ми обрали до міської ради?
Чи піднімають ці питання громадські організації?
Чи піднімають ці питання самі мешканці?
Ми повинні отримати відповідь : куди дівалися та діваються ці кошти?
З власного досвіду управління будинком можу сказати, що якби ці кошти поверталися на будинки, то вони не були б в такому занедбаному стані.