Доброго дня! Тепер, щоб виготовити технічну документацію на земельну ділянку, Вам слід отримати рішення відповідної ради (сільської, селищної чи міської) про передачу такої земельної ділянки Вам у власність, та далі оформлявати на себе державний акт на право власності. Або продати будинок без земельної ділянки, і нехай вже нові господарі самі приватизовують земельну ділянку.
Вам у пригоді стануть такі положення Земельного кодексу України: Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду:
1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.
До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
2. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Профіль користувача
Диана: Доброго дня!
Хочу продати будинок, який отримала в спадщину від бабусі. З будинком питань немає, але земельна ділянка неприватизована. Рішення на земельну ділянку в сільській раді прийнято в 1998 році на діда, який помер в 2001 р., а заповіт писала баба, яка померла в 2012 р. Як тепер зробити технічну документацію на земельну ділянку? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Хочу продати будинок, який отримала в спадщину від бабусі. З будинком питань немає, але земельна ділянка неприватизована. Рішення на земельну ділянку в сільській раді прийнято в 1998 році на діда, який помер в 2001 р., а заповіт писала баба, яка померла в 2012 р. Як тепер зробити технічну документацію на земельну ділянку? Перейти до питання
Диана: Доброго дня! Як краще оформити документи на будинок, щоб не платити податок: угода купівлі-продажі чи дарчу, якщо немає чорнобильського посвідчення (ми відносимось до 3 категорії). Перейти до питання
Відповідь юриста:
Доброго дня! Якщо продавець і покупець не є родичами першого ступеню спорідненості – краще договір купівлі продажу, і варіювати питання оцінки будинку (зробити мінімальною).
Диана: Чи можливий продаж будинку без земельної ділянки, оскільки нотаріус сказав, що без приватизації землі будинок не можна продати? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Якщо є праовостанолюючі документи на будинок, і який вже належить на праві власності, то можливо.
Показник лічильника зріс на тисячу кубів після перевірки: жителька Володимира судиться з газовиками за борги
Сьогодні 06:45
Сьогодні 06:45
У Франції випустили поштову марку з ароматом пекарні
Сьогодні 00:16
Сьогодні 00:16
20 травня: свята, події, факти. Всесвітній день травматолога та День банківських працівників в Україні
Сьогодні 00:00
Сьогодні 00:00
Зміни клімату загострюють симптоми неврологічних та психічних захворювань
19 Травня 2024 23:31
19 Травня 2024 23:31
За тиждень на Харківському напрямку росіяни втратили 1,5 тисячі особового складу, – Генштаб
19 Травня 2024 23:02
19 Травня 2024 23:02
На Волині зустріли черговий евакуаційний потяг з Донеччини
19 Травня 2024 22:33
19 Травня 2024 22:33
У лікарні зупинилося серце воїна з Луцька Вадима Дідуха
19 Травня 2024 22:05
19 Травня 2024 22:05
Польща планує отримати європейський кредит на будівництво «залізного купола»
19 Травня 2024 21:38
19 Травня 2024 21:38