Профіль користувача
Galina: Доброго дня! Мені б хотілось дізнатись чи правомірно поступила голова правління ОСББ, коли на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку (133 квартири), винесла питання на голосування - як будемо платити за ремонт труб в підвальному приміщенні: чи всім порівну чи пропорційно до загальної площі квартири? В будинку всього 5 квартир однокімнатних, решта 4-х й 3-х кімнатні. Звичайно, більшість голосів 128 проти 5 було не на користь однокімнатних. Чи є порушення закону, чи мала взагалі голова правління ставити це питання на голосування, коли в законі чітко написано: Стаття 20. Визначення часток внесків...встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Якщо є порушення закону, які мають бути наступні кроки меншини (всього 5 однокімнатних квартир) , щоб встановити справедливість? Дякую! Перейти до питання
Відповідь юриста:
Якщо є порушення закону, які мають бути наступні кроки меншини (всього 5 однокімнатних квартир) , щоб встановити справедливість? Дякую! Перейти до питання
Доброго дня! Те, що голова правління ОСББ винесла на голосування таке питання, то тут неправомірного нічого немає, оскільки можна виносити на голосування будь-яке питання. Однак, як на мене, таке рішення не є законним. Відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Тут можливо або 5 квартирам сплатити вартість на ремонт труб пропорційно їх площі, а решту просто не сплачувати. І якщо ОСББ захоче стягнути таку заборгованість через суду - він не зможе це зробити законно, оскільки ніхто не зобов’язаний виконувати явно незаконні вказівки чи рішення. І в суді це можливо буде легко обґрунтувати. Також можливо оскаржити таке рішення загальних зборів ОСББ в судовому порядку, і визнати його незаконним.
Волинські мамологи: регулярний огляд може врятувати життя
Сьогодні 16:57
Сьогодні 16:57
Розширили перелік критеріїв для бронювання від мобілізації на оборонних підприємствах
Сьогодні 16:40
Сьогодні 16:40
У луцькому ресторані вночі помер чоловік
Сьогодні 16:23
Сьогодні 16:23
Повістки в Україні будуть розсилати поштою
Сьогодні 16:07
Сьогодні 16:07
Раптово помер молодий вчитель з волинського ліцею
Сьогодні 15:50
Сьогодні 15:50
На війні загинули троє військових з Цуманської громади
Сьогодні 15:16
Сьогодні 15:16
3500 доларів за виїзд: затримали волинянина, який організовував переправлення ухилянтів через кордон
Сьогодні 15:00
Сьогодні 15:00
Встановили особу юнака, який побив іноземця у луцькому парку
Сьогодні 14:43
Сьогодні 14:43
В Україні запровадять QR-код замість військового квитка
Сьогодні 14:10
Сьогодні 14:10